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评估某宗房地产2017年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期

资格题库2022-08-02  21
问题 评估某宗房地产2017年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2016年10月1日，成交价格为13500元/m2，另知：该类房地产市场价格2016年6月1日至2017年3月1日，平均每月比上月上涨1.5%，2017年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比较价格为（　）元/平方米。A.16171.27 B.15742.17 C.15776.47 D.16333.38
选项 A.16171.27
B.15742.17
C.15776.47
D.16333.38
答案 B
解析 本题考查的是市场状况调整的方法。2016年10月1日到2017年3月1日，共5个月，月平均上涨率1.5%。2017年3月1日至2017年7月1日（价值时点），共4个月，月平均上涨2%。13500×（1＋1.5%）5（1＋2%）4＝15742.17（元/m2）。
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