首页
登录
建筑工程
李某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的
李某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的
最全题库
2022-08-02
68
问题
李某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为( )元。A.5000 B.12574 C.12650 D.13911
选项
A.5000
B.12574
C.12650
D.13911
答案
B
解析
本题考查的是对房地产估价的需要。损失=污染治理费用+损失的租金净收益的现值=5000+3000×(1-15%)×(P/A,0.5%,3)=5000+3000×(1-15%)×(1/0.5%)×[1-1/(1+0.5%)3]=12574.13(元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115257.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
经A省的防疫部门检测,在该省境内接受检疫的长尾猴中,有1%感染上了狂犬病,但是只
学生李某因在上课时嬉戏打闹,被班主任打手10下,班主任的这种做法(??)A.正确
质检部门对A、B、C、D、E五种不同品牌的32寸平板电视机进行检测,发现:A的耗
小高与小黄是萧山某幼儿园学生。有一天小高和小黄在活动室内嬉闹,期间小黄将小高推倒
素质教育的激励机制不包括( )。A.导向环节 B.调节环节 C.检测环节
经A省的防疫部门检测,在该省境内接受检疫的长尾猴中,有1%感染上了狂犬病,但是只
小学生李某多次违反学校管理制度,对于李某,学校可以采取的管教方式是(
教师李某因盗窃被法院判处有期徒刑一年,缓刑一年,下列说法中正确的是( )。A
国有企业员工李某经常在家酗酒后打骂孩子,对于李某的行为,下列表述中正确的是(
李某6岁,就读一所私立幼儿园。在县举办的“六一”儿童节会演中获一等奖,因此私立幼
随机试题
【B1】[br]【B19】A、standardB、resultC、figureD、successC因为前面说自己很胖,正尽力减肥,减肥的目的应是达到
[originaltext]M:Howmucharethecarnationsandtileroses?W:Onedollarfor
Thefollowingisanadvertisement.Afterreadingit,youshouldcompletetheinf
双代号网络图以( )表示工作。A.箭线及其两端节点的编号 B.两端节点的编号
舆论监督是社会的“排气阀”。这指的是舆论监督的()功能A.监测环境 B.社会
下图所示的调制方式是()。 A.FSK B.2DPSK C.ASK
控制体重的策略应强调A.行为治疗 B.饮食治疗 C.以行为、饮食治疗为主的综
患者,女,29岁。失眠多梦,心情抑郁不舒,脉弦细。用药应选用的药物是()A
下列关于金融犯罪的说法,正确的是()。A:主体违反了金融管理法规B:主体可以是
关于缺陷责任期确定的说法,正确的是()。2018真题A、施工合同可以约定缺陷责任
最新回复
(
0
)