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为评估某宗房地产2013年10月的价格,选取了可比实例成交价格为6000元/m2
为评估某宗房地产2013年10月的价格,选取了可比实例成交价格为6000元/m2
练习题库
2022-08-02
24
问题
为评估某宗房地产2013年10月的价格,选取了可比实例成交价格为6000元/m2,成交日期为2013年4月末,该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%,2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为( )元/m2。A.6080.60 B.6141.81 C.6151.81 D.6223.22
选项
A.6080.60
B.6141.81
C.6151.81
D.6223.22
答案
C
解析
本题考查的是市场状况调整的方法。该可比实例在2013年10月末的价格=6000×(1+1%)3-10×3=6151.81(元/m2)。
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房地产估价原理与方法
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