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某可比实例成交价格为100万美元,成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1,至价值时
某可比实例成交价格为100万美元,成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1,至价值时
考试题库
2022-08-02
32
问题
某可比实例成交价格为100万美元,成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1,至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%,人民币兑美元的汇率为6.3:1,对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币( )万元。A.630.0 B.650.0 C.661.5 D.682.5
选项
A.630.0
B.650.0
C.661.5
D.682.5
答案
D
解析
本题考查的是建立比较基础。本题的关键在于汇率的选择。100×6.5×(1+5%)=682.5(万元人民币)。
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房地产估价原理与方法
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