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已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则
已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则
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2022-08-02
17
问题
已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则该房地产30年收益权利的价格为( )元/平方米。A.2400 B.2405 C.2410 D.2415
选项
A.2400
B.2405
C.2410
D.2415
答案
C
解析
本题考查的是净收益每年不变的公式。V30=(V40/K40)×K30={[1-1/(1+10%)30]/[1-1/(1+10%)40]}×2500=2410(元/平方米)
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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