2. 建筑工程
  3. 某宗房地产交易，买卖双方合同约定成交价格为2385元/m2，买卖中涉及的税费均由

某宗房地产交易，买卖双方合同约定成交价格为2385元/m2，买卖中涉及的税费均由

最全题库2022-08-02  32
问题 某宗房地产交易，买卖双方合同约定成交价格为2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（　）元/m2。A.2139 B.2146 C.2651 D.2659
选项 A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
答案 D
解析 本题考查的是建立比较基础。正常负担下的价格＝卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝2385/（1－6.8%）＝2559.01（元/m2），买方实付金额＝正常负担下的价格×（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2559.01×（1＋3.9%）＝2658.81（元/m2）。
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