下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是( )。A.为证券发行提供参考依据的估

最全题库2022-08-02  59

问题 下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是( )。A.为证券发行提供参考依据的估价 B.为房屋征收补偿提供参考依据的估价 C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考 D.为委托人确定要价提供参考依据的估价

选项 A.为证券发行提供参考依据的估价
B.为房屋征收补偿提供参考依据的估价
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为委托人确定要价提供参考依据的估价

答案 D

解析 本题考查的是房地产估价的含义。鉴证性估价(或称为公证性估价、证据性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人给第三方使用,起着价值证明作用的估价,如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价(或称为参考性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人自己使用的估价,如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。
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