首页
登录
建筑工程
某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命6
某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命6
题库
2022-08-02
45
问题
某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期且无偿收回地上建筑物。则该商业房地产的折旧年限是( )年。A.37 B.40 C.60 D.63
选项
A.37
B.40
C.60
D.63
答案
A
解析
本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。对于在建设用地使用权出让合同中已约定不可续期且无偿收回地上建筑物的,应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后计算建筑物折旧。60+3-40=23(年),60-23=37(年)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115093.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
随着中国经济的发展,私人轿车进入家庭,对中国人来说轿车已不再是遥远的梦想。然而,
体育竞技掺入越来越多的经济利益,会驱使一些人走向极端。虽然目前运动员的自然能力仍
近几年来,政府通过各类手段,促使产业结构升级,促进经济的可持续发展。但是,经济转
中华腾飞,系于企业;企业腾飞,系于企业家。因此,中国经济的起飞迫切需要大批优秀的
下列对人物及其贡献的表述不正确的是( )。A.凯恩斯撰写了《国富论》,使经济学
当我们走进某市经济技术开发区第一幼儿园时,发现这里有超市、医院、食品店、理发店等
从世界经济的发展历程来看,如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度,大多数商品和
要高速度发展国民经济,就必须有科学技术的高速度发展。与以上判断逻辑完全相同的是(
1947年,为了帮助欧洲经济复兴,与苏联抗衡,美国提出了() A、艾森豪威尔
1929年经济危机引发了政治革命,当时罗斯福认为,自由的基础不是对政府权力的__
随机试题
[originaltext]W:Themountainseemstohavegrown,IfeelsodizzywhenIclimb
Mostgrowingplantscontainmuchmorewaterthanallothermaterialscombine
法人和社会组织等统计调查对象报送的统计资料,统计人员签字即可报送。( )
下列除哪项外,均是虚寒证的临床表现?( )A.畏寒喜暖 B.口淡不渴 C.
某混凝土试块强度值不满足规范要求,但经法定检测单位对混凝土实体强度经过法定检测后
一艘船往返于甲乙两港口之间,已知水速为8千米/时,该船从甲到乙需要6小时,从乙返
在招股说明书中就股利分配政策,发行人应披露最近()年股利分配政策、实际股利分配情
关于爱情,错误的说法是()。单选A.具有浪漫色彩 B.是一种高级情感
甲氧氯普胺的禁忌证不包括A.肠梗阻 B.胃穿孔 C.帕金森综合征 D.胃出
(2020年真题)根据《环境影响评价技术导则土壤环境(试行)》,关于土壤环境影响
最新回复
(
0
)