资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流

免费题库2022-08-02 36

问题资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是直接资本化法。资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。

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