2. 建筑工程
  3. 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求

资格题库2022-08-02  45
问题 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期一次性付清；（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（　）。A.第（1）.（3）种情况 B.第（3）.（4）.（5）种情况 C.第（2）.（4）种情况 D.第（2）.（4）.（5）种情况
选项 A.第（1）.（3）种情况
B.第（3）.（4）.（5）种情况
C.第（2）.（4）种情况
D.第（2）.（4）.（5）种情况
答案 D
解析 本题考查的是名义价格和实际价格。（1）名义价格实际价格绝对相同，（3）由于贷款需要支付利息，名义价格和实际价格也是一致的，所以选项AB可以排除。（5）肯定存在名义价格和实际价格的差异，所以选项D正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115039.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)