房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。A.独一无二 B.寿命

免费题库2022-08-02 35

问题房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。A.独一无二 B.寿命长久 C.供给有限 D.价值量大 E.保值增值

选项 A.独一无二
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值

答案 AD

解析本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。

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房地产估价原理与方法

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