首页
登录
建筑工程
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立
考试题库
2022-08-02
35
问题
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用来评估局部房地产的价格。( )
选项
答案
错
解析
当采用成本法评估局部房地产的价值时,如评估某幢住宅楼中某套住宅的价值,通常是先评估该整幢住宅楼的平均价值,然后在此基础上进行朝向、楼层、装饰装修等因素调整后才可得到该套住宅的价值。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114943.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
幼儿园课程以()为基础。A.教师讲授 B.幼儿自学 C.幼儿的间接经验 D
知己知彼,才能百战不殆。这句话同样适用于人际交往之中。一个人只有先了解了自己,才
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,投资回报则
随机试题
[originaltext]M:Ihaven’treadtoday’snewspapersyet.MayIhaveitwhenyou’
[img]2018m9s/ct_etoefz_etoeflistz_201808_0059[/img][br]Accordingtotheprofes
Theydemandedthatanotherexperiment______.A、bemadeB、wouldbemadeC、werema
重合闸与继电保护的配合包括()A.重合闸前加速 B.重合阐后加速 C.综合
在我国古代开始出现城市雏形的安阳殷墟,是属于哪个朝代的?( )A.夏 B.商
A.保护性隔离,避免交叉感染 B.尽早喂养,刺激肠道蠕动 C.循序渐进,逐步
333、大件运输、大件转场应严格履行有关规程的规定程序,应制定(),指定有经
在企业的技术创新中,内企业家区别于企业家的根本之处是()。A:内企业家可自主决策
(2021年真题)王先生到银行存入1000元,假设年利率是5%,5年后单利终值是
下列各项中,可能会采取高股利政策的是()。A.流动性较差的公司 B.有良
最新回复
(
0
)