下列房地产中，难以采用市场法估价的有（　　）A．房地产开发用地 B．学校 C

免费题库2022-08-02 44

问题下列房地产中，难以采用市场法估价的有（　　）A．房地产开发用地B．学校C．在建工程D．别墅E．特殊厂房

选项 A．房地产开发用地
B．学校
C．在建工程
D．别墅
E．特殊厂房

答案 BCE

解析难以采用比较法（市场法）估价的房地产有：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

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房地产估价原理与方法

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