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建筑工程
下列影响房地产价格的因素中,属于区位因素的有( )。A.交通便捷程度 B.朝
下列影响房地产价格的因素中,属于区位因素的有( )。A.交通便捷程度 B.朝
考试题库
2022-08-02
41
问题
下列影响房地产价格的因素中,属于区位因素的有( )。A.交通便捷程度B.朝向、楼层C.周围环境和景观D.建筑规模E.外部配套设施
选项
A.交通便捷程度
B.朝向、楼层
C.周围环境和景观
D.建筑规模
E.外部配套设施
答案
ABCE
解析
房地产区位因素是一个综合性因素,如果对其进行分解,可分为位置(包括方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层)、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等方面。房地产实物因素包括:①土地实物因素(土地面积、土地形状、地形、地势、地基、土壤、土地开发程度);②建筑物实物因素(建筑规模、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、层高和室内净高、空间布局、日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水、维护情况和完损状况)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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