首页
登录
建筑工程
某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺
某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺
admin
2022-08-02
67
问题
某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。A.技术上的可能B.经济上的可行C.价值最大化D.法律上许可
选项
A.技术上的可能
B.经济上的可行
C.价值最大化
D.法律上许可
答案
D
解析
最高最佳利用不是无条件的最高最佳利用,而是在法律、法规、规章、政策和出让合同等允许范围内的最高最佳利用。因此,最高最佳利用原则与合法原则的关系是:遵循了合法原则,并不意味着会遵循最高最佳利用原则;而遵循了最高最佳利用原则,则必然符合了合法原则中对估价对象依法利用的要求。本题中,将权属登记为工业用途的厂房改造为小商铺出租,显然忽略了法律上允许这一条件。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114894.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
教师方某常给学生起侮辱性绰号,造成恶劣影响,对于方某的这种行为,所在学校或教育行
郑老师搜集矿泉水瓶、报纸、纸箱、塑料绳等材料,并改造成适合幼儿的教学材料,郑老师
教师方某常给学生起侮辱性绰号,造成恶劣影响,对于方某的这种行为,所在学校或教育行
阅读下面材料,根据要求写文章。 温岭市街道某幼儿园里,一名女教师因一时好玩儿
我国《教师法》第三十七条规定,教师体罚学生,经教育不改的,由所在学校、其他教育机
美国梦工厂制作的动画电影《怪物史莱克》中融合出现了许多经典童话中的角色,其中有一
2012年单项选择:下列选项中,“狮身人面像”所在的国家是() A、英国B
下列情形中,教师所在学校、其他教育机构或者教育行政部门不能给予行政处分或者解聘的
《教师法》规定教师有下列情形之一的,由所在学校、其他教育机构或者教育行政部门给予
教师方某经常给学生起侮辱性绰号,造成恶劣影响,对于方某的这种行为,所在学校或者教
随机试题
Afterthebirthofmysecondchild,Igotajobatarestaurant.Havingwork
Whatisthepossiblerelationshipbetweenthemanandthewoman?[br][original
ThemoleculesofcarbondioxideintheEarth’satmosphereaffecttheheatb
TheBirthofScientificEnglishA)Worldscienceisdominate
第1腰椎体表定位标志为A.胸骨体中点 B.胸骨剑突末端 C.剑突末端与肚脐连
下列不属于硬膜外麻醉禁忌证的是A.严重休克 B.脊柱畸形或脊柱类风湿关节炎
阅读材料.根据要求完成教学设计任务。材料:初中物理某教材“汽化和液化”一节中“观
针刺心胆虚怯型心悸加用A.胆俞 B.肝俞 C.脾俞 D.肾俞 E.心俞
某单位欲将甲、乙、丙、丁4个大学生分配到3个不同的岗位实习,若每个岗位至少分到1
下列关于收益率指标的表述中,错误的是( )。A.基准收益率是投资者所要求的最低
最新回复
(
0
)