一个估价项目中的估价时点，本质上是由（　　）决定的。A．估价委托合同签订时间

练习题库2022-08-02 61

问题一个估价项目中的估价时点，本质上是由（　　）决定的。A．估价委托合同签订时间B．估价目的C．实地查勘估价对象的时间D．委托人意愿

选项 A．估价委托合同签订时间
B．估价目的
C．实地查勘估价对象的时间
D．委托人意愿

答案 B

解析估价通常只是评估估价对象在某个特定时间的价值，这就要求估价必须先确定某个特定时间，这个特定时间既不是委托人也不是估价师可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。

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房地产估价原理与方法

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