2. 建筑工程
  3. 从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（　　）。

从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（　　）。

免费题库2022-08-02  19
问题 从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（　　）。A．估价对象的真实价值B．估价对象的重置价格C．估价对象的实际成交价格D．合格估价师的重新估价结果
选项 A．估价对象的真实价值
B．估价对象的重置价格
C．估价对象的实际成交价格
D．合格估价师的重新估价结果
答案 D
解析 判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较。由于真实价值不可得知，便出现了两种替代真实价值的选择：①实际成交价格；②合格的估价师的重新估价结果。因为评估价值一般是在一系列正常交易假定条件下最可能的价格，而实际成交价格不一定是正常市场价格，所以一般采用合格的估价师的重新估价结果。
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