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建筑工程
采用假设开发法的传统方法估价时,应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用
采用假设开发法的传统方法估价时,应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用
考试题库
2022-08-02
48
问题
采用假设开发法的传统方法估价时,应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。( )
选项
答案
错
解析
投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算。在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。其中,应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本、管理费用和销售费用。销售税费一般不计息。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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