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明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属
明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属
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2022-08-02
36
问题
明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（ ）。A．估价委托人B．估价利害关系人C．承担估价项目的估价师D．估价对象的权利人
选项
A．估价委托人
B．估价利害关系人
C．承担估价项目的估价师
D．估价对象的权利人
答案
C
解析
估价基本事项是指估价目的、估价时点、估价对象和价值类型，把弄清它们称为明确估价基本事项。在实际估价中，一些估价师寄希望于委托人提出明确的估价目的、估价对象、估价时点和价值类型，甚至抱怨委托人不能明确地提出它们。这种思想是完全错误的。估价基本事项不能明确的责任主要在估价师自己。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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