2. 建筑工程
  3. 在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（　　）。A．建筑物重置成本和

在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（　　）。A．建筑物重置成本和

题库2022-08-02  48
问题 在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（　　）。A．建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
选项 A．建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
答案 B
解析 保险价值（insurablevalue）是将房地产投保时，为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时，估价对象的范围应视所投保的险种而定。如投保火灾险时的保险价值，仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失，而不包含不可损毁的土地的价值，通常具体是指建筑物的重建成本（或重置成本）和重建期间的经济损失（如停产停业损失、租金损失等）。
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