对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。A．销售利润率小于投

练习题库2022-08-02 36

问题对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。A．销售利润率小于投资利润率B．投资利润率小于成本利润率C．成本利润率小于直接成本利润率D．直接成本利润率小于销售利润率E．年利润率小于总利润率

选项 A．销售利润率小于投资利润率
B．投资利润率小于成本利润率
C．成本利润率小于直接成本利润率
D．直接成本利润率小于销售利润率
E．年利润率小于总利润率

答案 BD

解析由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵。各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114800.html

本试题收录于：房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。A．销售利润率小于投

房地产估价原理与方法

房地产估价师

以下关于秦汉时期的科学技术的叙述，错误的一项是（　　）。A.扁鹊采用望、闻、问、

下列说法不正确的是（　　）。A.科学之父是爱迪生 B.物理学之父是阿基米德

下列有关现代科技的说法中，正确的是（　　）。A.高温超导体是指其超导临界温度在摄

下列选项对英国化学家玻意耳的成就描述错误的是（　　）。A.第一次提出“元素”的概

下列诗句描写的情景与季节对应错误的一组是（　　）。A.蒌蒿满地芦芽短，正是河豚欲

关于“师爱”，下列说法正确的是（　　）。A.出于私情之爱 B.对少数优秀学生的

下列说法不正确的是（　　）。A.教师履行道德义务往往是觉得做了自己该做的事情

下列说法正确的是（　　）。A.担任一个班级的班主任一般应连续两学年以上 B.班

幼儿一切发展的基础和前提是（　　）。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.

下列关于教育儿童的目的说法错误的是（　　）。A.最充分地发展儿童的个性、才智和身

Questionsofeducationarefrequentlydiscussedasiftheyborenorelation

Itisverykindofyoutodothewashing-up,butyou_______it.A、mustn’thavedon

Oceantransportationiswidelyusedbecauseitisarelativelylow-costwaytot

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledTradit

[originaltext]W:Firstofall,I’dlikeyoutotellmeabitaboutwhatyou’ve

关于数字摘要技术说法正确的是（）。A.原文信息长度不同,产生的数字摘要长度也不

（）按照财务会计准则定期编制，将企业—定期间内的会计事项做一系列的汇总表示，用

国有资产的占有单位发生法定情形时，应当对相关国有资产进行评估。这些法定情形包括（

左边给定的是多面体的外表面，右边哪一项能由它折叠而成？请把它找出来。 A.如上

（）指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额，按协议约定应向发卡银

对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（ ）。A．销售利润率小于投

房地产估价原理与方法

房地产估价师

以下关于秦汉时期的科学技术的叙述，错误的一项是（ ）。A.扁鹊采用望、闻、问、

下列说法不正确的是（ ）。A.科学之父是爱迪生 B.物理学之父是阿基米德

下列有关现代科技的说法中，正确的是（ ）。A.高温超导体是指其超导临界温度在摄

下列选项对英国化学家玻意耳的成就描述错误的是（ ）。A.第一次提出“元素”的概

下列诗句描写的情景与季节对应错误的一组是（ ）。A.蒌蒿满地芦芽短，正是河豚欲

关于“师爱”，下列说法正确的是（ ）。A.出于私情之爱 B.对少数优秀学生的

下列说法不正确的是（ ）。A.教师履行道德义务往往是觉得做了自己该做的事情

下列说法正确的是（ ）。A.担任一个班级的班主任一般应连续两学年以上 B.班

幼儿一切发展的基础和前提是（ ）。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.

下列关于教育儿童的目的说法错误的是（ ）。A.最充分地发展儿童的个性、才智和身

Questionsofeducationarefrequentlydiscussedasiftheyborenorelation

Itisverykindofyoutodothewashing-up,butyou_______it.A、mustn’thavedon

Oceantransportationiswidelyusedbecauseitisarelativelylow-costwaytot

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledTradit

[originaltext]W:Firstofall,I’dlikeyoutotellmeabitaboutwhatyou’ve

关于数字摘要技术说法正确的是（）。A.原文信息长度不同,产生的数字摘要长度也不

（）按照财务会计准则定期编制，将企业—定期间内的会计事项做一系列的汇总表示，用

国有资产的占有单位发生法定情形时，应当对相关国有资产进行评估。这些法定情形包括（

左边给定的是多面体的外表面，右边哪一项能由它折叠而成？请把它找出来。 A.如上

（）指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额，按协议约定应向发卡银

对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。A．销售利润率小于投

以下关于秦汉时期的科学技术的叙述，错误的一项是（　　）。A.扁鹊采用望、闻、问、

下列说法不正确的是（　　）。A.科学之父是爱迪生 B.物理学之父是阿基米德

下列有关现代科技的说法中，正确的是（　　）。A.高温超导体是指其超导临界温度在摄

下列选项对英国化学家玻意耳的成就描述错误的是（　　）。A.第一次提出“元素”的概

下列诗句描写的情景与季节对应错误的一组是（　　）。A.蒌蒿满地芦芽短，正是河豚欲

关于“师爱”，下列说法正确的是（　　）。A.出于私情之爱 B.对少数优秀学生的

下列说法不正确的是（　　）。A.教师履行道德义务往往是觉得做了自己该做的事情

下列说法正确的是（　　）。A.担任一个班级的班主任一般应连续两学年以上 B.班

幼儿一切发展的基础和前提是（　　）。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.

下列关于教育儿童的目的说法错误的是（　　）。A.最充分地发展儿童的个性、才智和身