市场法中权益状况调整的内容包括(  )。A.土地使用期限 B.容积率 C.土

最全题库2022-08-02  30

问题 市场法中权益状况调整的内容包括(  )。A.土地使用期限B.容积率C.土地开发程度D.房屋空间布局E.地役权设立

选项 A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立

答案 ABE

解析 进行权益状况调整,是将可比实例在自身权益状况下的价格,调整为在估价对象权益状况下的价格。权益状况比较、调整的内容主要有规划条件(如容积率)、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。
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