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市场法中权益状况调整的内容包括( )。A.土地使用期限 B.容积率 C.土
市场法中权益状况调整的内容包括( )。A.土地使用期限 B.容积率 C.土
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2022-08-02
32
问题
市场法中权益状况调整的内容包括( )。A.土地使用期限B.容积率C.土地开发程度D.房屋空间布局E.地役权设立
选项
A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立
答案
ABE
解析
进行权益状况调整,是将可比实例在自身权益状况下的价格,调整为在估价对象权益状况下的价格。权益状况比较、调整的内容主要有规划条件(如容积率)、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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