有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在(  )方面的差异。A.房地产租金

admin2022-08-02  32

问题 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在(  )方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费用率C.空置率D.可出租面积的比率

选项 A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率

答案 B

解析 有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和收租损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。
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