下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（　　）。A．估价目的 B．估价时点

最全题库2022-08-02 61

问题下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（　　）。A．估价目的B．估价时点C．估价对象D．价值类型

选项 A．估价目的
B．估价时点
C．估价对象
D．价值类型

答案 A

解析在估价中要特别注意估价目的、价值时点（估价时点）、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，估价目的是龙头，估价目的确定后，价值时点、估价对象及价值类型就可以确定下来。

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房地产估价原理与方法

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