2. 建筑工程
  3. 比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况

比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况

资格题库2022-08-02  104
问题 比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。（　　）
选项
答案 错
解析 由于在选取可比实例时要求可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同，所以权益状况比较、调整的内容主要有规划条件（如容积率）、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。
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