首页
登录
建筑工程
在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值
在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值
免费题库
2022-08-02
55
问题
在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值B.后续建设成本C.后续管理费用D.后续销售税费E.待开发房地产取得税费
选项
A.待开发房地产的价值
B.后续建设成本
C.后续管理费用
D.后续销售税费
E.待开发房地产取得税费
答案
ABCE
解析
投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算。在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。其中,应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本、管理费用和销售费用。销售税费一般不计算利息。一项费用的计息期的起点是该项费用发生的时点,终点通常是建设期的终点,一般不考虑预售和延迟销售的情况。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114740.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
当我们走进某市经济技术开发区第一幼儿园时,发现这里有超市、医院、食品店、理发店等
从德育(道德教育)的角度看,师表之美的价值主要表现在三方面,其中不包括( )A
对教育活动和教育关系价值的判断标准中,最基本的标准是( )A.道德规范 B.
请以“什么知识最有价值”为题,写一篇论述文。要求观点明确,论述具体,条理清楚,语
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
社会主义价值观分为两类,一是( ),二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
某市要建花园或修池塘,有下列4种假设:修了池塘要架桥;架了桥就不能建花园;建花园
北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画,有很高的艺术价值和史料价值的作品是()
学生应该从小时候就开始学哲学。不然的话,他们会不假思索地接受某些传统价值观,而哲
随机试题
Driverlesstrainsareatypeoftrainfirstdevelopedinthe1960s.Asthename
TulipswereintroducedintoHollandbeforethe17thcenturybutitdidnott
下面在绘图中哪些对softlight(柔光)模式的描述是正确的:
某高速公路工程交工验收,检测人员需要对路面进行现场检测。该工程的路面为沥青混凝土
女性,25岁,心悸、甲状腺肿大,并伴有轻度呼吸不畅,压迫感,首次妊娠两个月余.诊
"亚硝酸钠一硫代硫酸钠"疗法:立即将亚硝酸异戊酯1~2支包在手帕或纱布内弄碎,给
不符合大肠癌扩散的描述是A.可直接蔓延至邻近器官 B.可经淋巴道转移到结肠上、
与一般的银行储蓄存款相比,大额可转让定期存单的特点有()。A.利率可以是固定的
(2014年真题)甲公司是一家化工生产企业,生产单一产品,按正常标准成本进行成本
根据《支付结算办法》的规定,采用汇兑方式,如果收款人转账支付的,该账户的款项可以
最新回复
(
0
)