首页
登录
建筑工程
根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280
根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280
免费题库
2022-08-02
31
问题
根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m,假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准,每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则,求取临街深度为75m,临街宽度为25m的矩形宗地单价为( )元/m2。A.2000B.2100C.2400D.2520
选项
A.2000
B.2100
C.2400
D.2520
答案
D
解析
“四三二一法则”是指将临街深度为100英尺的临街土地,划分为与街道平行的四等份,各等份因离街道的远近不同,价值有所不同。从街道方向算起,第一、二、三、四个25英尺等份的价值,分别占整块土地价值的40%、30%、20%和10%。根据题意得,设临街深度为100m、临街宽度为20m的总价为V,根据四三二一法则,280=V(40%+30%),解得V=400(万元),V75×20=V×(40%+30%+20%)=360(万元),临街深度为75m、临街宽度为20m的地块单价为:360/(75×20)=2400(元/m2),据题意,临街深度为75m、临街宽度为25m的地块单价为:2400×(1+5%)=2520(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114725.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
根据《中华人民共和国教师法》,教师最基本的权利是( )。A.管理学生权 B.
为了保护未成年人的身心健康及其合法权益,促进未成年人健康成长,根据宪法,我国制定
教师资格考试科目、标准和考试大纲的审定部门是( )。A.县级以上教育行政部门
县级以上地方人民政府根据需要,为具有预防未成年人犯罪法规定的( )的适龄少年设
根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》的规定,到20
根据《中华人民共和国未成年人保护法》的规定,县级以上人民政府及其民政部门应当根据
根据我国《教师法》的规定,学校应对教师进行考核的内容是( )A.政治思想、业务
阅读下面的文字,根据要求作文。 苏霍姆林斯基说:“一个好老师意味着什么?首先意
小王以优异的成绩大学毕业后到某市郊区的一所小学任教。校长根据她来校后的工作表现,
根据我国《义务教育法》规定,()确定义务教育阶段的教学制度、教学内容、课程设置
随机试题
[originaltext]W:Whatyoupayforhealthinsuranceisincreasinglyacomplexwe
[originaltext]M:Lasttimewetalkedaboutthehistoryofpaper,butdoyoukno
基坑开挖时,采用明排法施工,其集水坑应设置在()。A.基础范围以外的地下水走向的
通常用于诊断急性心肌梗死(AMI)的酶为A.胰淀粉酶 B.AST C.AL
采购与付款环节的下列单据中,可能不需要连续编号的是A.请购单 B.订购单
排油阀结构型式可采用重锤或电动阀,动作时间小于(____)秒。(A)2(B)
某学校的校园改造工程由甲乙两个工程队承包,若甲队单独施工需要30天完成,若乙队单
清洁生产的目标是()。A.最大限度地减少污染 B.提高生产效率 C.保持生
肝火犯肺型咳血可选用A.桑杏汤 B.泻白散 C.百合固金汤 D.黛蛤散
财政政策与货币政策是一国宏观调控政策的重要内容。下列关于二者的说法,正确的是(
最新回复
(
0
)