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某办公楼的建筑面积为20000m2,土地面积为10000m2,土地已取得9年,取
某办公楼的建筑面积为20000m2,土地面积为10000m2,土地已取得9年,取
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2022-08-02
36
问题
某办公楼的建筑面积为20000m2,土地面积为10000m2,土地已取得9年,取得土地2年后建成。目前该办公楼的市场价格为5200元/m2,土地重新购置价格为4800元/m2,建筑物重置价格为3200元/m2,建筑物自然寿命为50年,残值率为2%,建筑物折旧总额为( )万元。A.800B.878C.896D.1129
选项
A.800
B.878
C.896
D.1129
答案
A
解析
建筑物折旧总额=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值=建筑物重置价格-(房地产市场价格-土地重新购建价格)=3200×2-(5200×2-4800×1)=800(万元)。
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