2. 建筑工程
  3. 某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万

某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万

考试题库2022-08-02  57
问题 某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为（　　）。A．15.96％B．17.05％C．23.44％D．25.86％
选项 A．15.96％
B．17.05％
C．23.44％
D．25.86％
答案 B
解析 开发利润是指房地产开发企业（或业主、建设单位）的利润，而不是建筑施工企业的利润。建筑施工企业的利润已包含在建筑安装工程费等费用中。成本利润率的计算基数=土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息，即：本题中，该商品住宅项目的成本利润率=300/（600+900+50+60+150）=17.05％。
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