首页
登录
建筑工程
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约
admin
2022-08-02
43
问题
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B．承租人权益价值可能为负值C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
选项
A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B．承租人权益价值可能为负值
C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关
D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
答案
D
解析
D项，承租人权益价值等于剩余租赁期间各期合同租金与市场租金差额的现值之和。如果合同租金低于市场租金，则承租人权益就有价值；反之，如果合同租金高于市场租金，则承租人权益就是负价值。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114713.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于幼儿园教师职业道德规范的说法错误的是（ ）。A.热爱幼儿教育事业，以教
下列关于教师在教育活动中人际关系的处理，说法错误的一项是（ ）。A.教师不允许
下列说法不正确的是（ ）。A.教师履行道德义务往往是觉得做了自己该做的事情
制定目的在于加强幼儿园的科学管理，提高保育和教育质量的法规是（ ）。A.《幼儿
儿童有自由发表言论的权利，但其权利的行使可受某些限制约束，这些限制不包括（ ）
（ ）是指教师借助行动研究不断探讨和解决教学目的、教学工具和自身方面的问题，不
下列关于幼儿教师对幼儿的态度与行为的说法，错误的是（ ）。A.关爱幼儿，重视幼
下列关于“人的全面发展”的说法错误的是（ ）。A.教育是人的全面发展的重要前提
下列关于处理教师与学生的关系的说法，错误的一项是（ ）。A.爱学生是教师处理与
下列选项中，关于word中“项目符号”的说法不正确的是（ ）A.项目符号可以改
随机试题
Thatwasnotthefirsttimehe______us.Ithinkit’shightimewe______stronga
在Linux中，强制复制目录的命令是（ ）。A.cp-f B.cp-i
幼儿园家庭教育指导中教师要帮助家长认识到家庭教育是国民教育的重要组成部分，这是幼
高经营杠杆行业的特征不包括()。 A.其产品平均成本随着生产量的增加迅速下降
成长型基金投资对象一般为风险较小、资本增值有限的金融产品。
如果企业资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量，
下列各项中，应计入管理费用的有（）。A.合同违约支付的诉讼费 B.专设销售机
火成岩包括（ ）。A.花岗岩 B.闪长岩 C.砂岩 D.玄武岩 E.辉
控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中（ ）是
某钢筋混凝土结构工程的框架柱表面出现局部蜂窝麻面，经调查分析，其承载力满足设计要
最新回复
(
0
)
