房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。A．不可移性 B．独一无

免费题库2022-08-02 75

问题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。A．不可移性B．独一无二C．相互影响D．用途多样

选项 A．不可移性
B．独一无二
C．相互影响
D．用途多样

答案 C

解析外部性又称外部效应、外部影响，是指某个经济行为主体（生产者或消费者）进行生产或消费等活动时，对其他经济行为主体带来的影响。房地产具有相互影响特性。从而一宗房地产的价值不仅与其自身状况直接相关，而且与周围的房地产状况密切相关，受周围房地产利用的影响。

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房地产估价原理与方法

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