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建筑工程
价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。( )
价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。( )
资格题库
2022-08-02
72
问题
价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。( )
选项
答案
错
解析
价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价。此种情形大多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中。如投保了火灾险的建筑物被烧毁后,评估其价值损失或损失程度时,通常是估计将损毁后的状况恢复到损毁前的状况(到实地查勘,估价对象已不存在),在现行的国家财税制度和市场价格体系下的必要费用。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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