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建筑工程
某幢大厦总建筑面积为5000㎡,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200
某幢大厦总建筑面积为5000㎡,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200
考试题库
2022-08-02
53
问题
某幢大厦总建筑面积为5000㎡,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200㎡,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。( )
选项
答案
对
解析
按土地价值分摊,该人占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值=[150-(3000-1200)÷5000×200]/1200=6.5%。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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