2. 建筑工程
  3. 对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　　）。A．合法原则 B．价

对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　　）。A．合法原则 B．价

练习题库2022-08-02  39
问题 对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　　）。A．合法原则B．价值时点原则C．替代原则D．最高最佳利用原则E．谨慎原则
选项 A．合法原则
B．价值时点原则
C．替代原则
D．最高最佳利用原则
E．谨慎原则
答案 ABC
解析 估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在评估市场价值时，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。评估现状价值不适用最高最佳利用原则，而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。
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