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关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法,正确的是(
关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法,正确的是(
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2022-08-02
21
问题
关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法,正确的是( )。A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
选项
A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
答案
D
解析
土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额,均应按照它们在价值时点(假设为现在)的正常水平来估算,而不是按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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