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建筑工程
下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是( )。A.控制土地供
下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是( )。A.控制土地供
题库
2022-08-02
33
问题
下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是( )。A.控制土地供应量B.增加城镇居民可支配收入C.增加房地产保有环节税收D.提高城市化水平
选项
A.控制土地供应量
B.增加城镇居民可支配收入
C.增加房地产保有环节税收
D.提高城市化水平
答案
C
解析
A项,当房地产开发用地的供应量减少时,房地产开发用地以及商品房的价格会上涨,反之会下降。B项,居民收入的真正增加,意味着人们的生活水平将随之提高,其居住与活动所需要的空间会扩大,从而会增加对房地产的需求,导致房地产价格上涨。C项,增加房地产保有环节的税收,会减少房地产需求,还会减少存量房地产囤积而增加房地产供给,进而会使房地产价格下降。D项,城市化意味着城镇人口不断增长,从而对城镇房地产的需求不断增加,进而会带动城镇房地产价格上涨。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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