王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权，楼面地价为2000元／

免费题库2022-08-02 27

问题王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权，楼面地价为2000元／m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3％缴纳契税，则王某的土地成本为（　）万元。A、2000 B、5820 C、6000 D、6180

选项 A、2000
B、5820
C、6000
D、6180

答案 D

解析本题考查的是房地产价格构成。土地成本为：2000×3×10000×（1＋3％）＝6180（万元）。

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房地产估价原理与方法

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