在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（　）。A、过去数据简单算术平均

免费题库2022-08-02 45

问题在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（　）。A、过去数据简单算术平均法 B、未来数据简单算术平均法 C、过去数据资本化公式法 D、未来数据资本化公式法

选项 A、过去数据简单算术平均法
B、未来数据简单算术平均法
C、过去数据资本化公式法
D、未来数据资本化公式法

答案 D

解析本题考查的是净收益流模式的确定。在过去数据简单算术平均法、未来数据简单算术平均法和未来数据资本化公式法中，最合理的是未来数据资本化公式法

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房地产估价原理与方法

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