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在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（ ）。A、过去数据简单算术平均
在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（ ）。A、过去数据简单算术平均
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2022-08-02
70
问题
在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（ ）。A、过去数据简单算术平均法 B、未来数据简单算术平均法 C、过去数据资本化公式法 D、未来数据资本化公式法
选项
A、过去数据简单算术平均法
B、未来数据简单算术平均法
C、过去数据资本化公式法
D、未来数据资本化公式法
答案
D
解析
本题考查的是净收益流模式的确定。在过去数据简单算术平均法、未来数据简单算术平均法和未来数据资本化公式法中，最合理的是未来数据资本化公式法
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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