某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，抵押率为60%，

练习题库2022-08-02 5

问题某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，抵押率为60%，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。抵押贷款余额为540万，抵押率为60%，则需要设置抵押担保的房地产价值应为540/0.6=900（万元）。再次抵押价值为100万元。

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房地产估价原理与方法

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