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利用直线趋势法对某类商品住宅2010~2019年的平均价格进行分析,拟合成一直线
利用直线趋势法对某类商品住宅2010~2019年的平均价格进行分析,拟合成一直线
考试题库
2022-08-02
56
问题
利用直线趋势法对某类商品住宅2010~2019年的平均价格进行分析,拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X,其中Y为商品住宅价格,X为时间,且∑X=0。经验证该方程拟合度较高,则利用该方程预测该类商品住宅2020年的平均价格为( )元/m2。A.5447B.5832C.6987D.7757
选项
A.5447
B.5832
C.6987
D.7757
答案
D
解析
本题考查的是长期趋势法中的数学曲线拟合法。取2014年对应的X=-1,2015年对应的X=1,则满足∑X=0。偶数年,间隔2。(若为奇数年数据,最中间的数取0,间隔1)
2020年,X=11,则Y=3522+385×11=7757。P385。
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房地产估价原理与方法
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