首页
登录
建筑工程
出租人权益价值的构成包括( )。A.无租约限制价值 B.合同租金现值 C.剩
出租人权益价值的构成包括( )。A.无租约限制价值 B.合同租金现值 C.剩
资格题库
2022-08-02
31
问题
出租人权益价值的构成包括( )。A.无租约限制价值B.合同租金现值C.剩余租赁期内合同租金现值D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值
选项
A.无租约限制价值
B.合同租金现值
C.剩余租赁期内合同租金现值
D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值
E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值
答案
CE
解析
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值,是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值,即已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值。P99。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114494.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
教师对学校或者其他教育机构侵犯其合法权益,或者对学校或者其他教育机构做出的处理不
对教育活动和教育关系价值的判断标准中,最基本的标准是( )A.道德规范 B.
为积极预防、妥善处理在校学生伤害事故,保护学生、学校的合法权益,根据()和其他相
全面发展的教育由德育、智育、体育、美育和劳动技术教育构成。它们相互依存、相互促进
蛋白质足-类极为复杂的含氮化合物,它是构成生物体的主要成分,是构成细胞的基本物质
请以“什么知识最有价值”为题,写一篇论述文。要求观点明确,论述具体,条理清楚,语
社会主义价值观分为两类,一是( ),二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观
学校侵犯了教师的合法权益,受理教师申诉的机关是( )。A、当地人民政府 B、
各级人民政府及其有关部门依法维护学校周边秩序,保护学生、教师、学校的合法权益,为
关于国家教育经费投入体制构成,正确的是( )。A、财政拨款为主,其他渠道为辅
随机试题
[originaltext]W:IheardJanewasbadlyhurtinanaccident?M:Yes.Ifonlysh
TakingVacationsExperiencesan82PercentIncreaseinJobPerformanceA
[originaltext]Withonlyoneortwoexceptions,Summerhillisquiteunlikeanyo
患儿女,6岁。发热、咳嗽伴胸痛1个月,偶尔痰中带血,家住农村。查体:消瘦,面色苍
妊娠期高血压疾病患者住院后突然出现抽搐时,紧急的处理应首选下列哪项A.移送于暗室
患者,女,45岁。乳房肿块月经前加重,经后缓解,伴有腰酸乏力,神疲倦怠,月经失调
小儿水肿好发年龄为()A.0~2岁 B.2~7岁 C.7~12岁 D
A.敏感度 B.特异度 C.准确度 D.预检值 E.似然比综合敏感度和特
房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括()。A.要坚持工作丰富化的原
男,34岁,车祸伤半小时。查体:发绀,烦躁不安,呼吸困难。左胸第5肋间处见直径约
最新回复
(
0
)