出租人权益价值的构成包括（）。A.无租约限制价值 B.合同租金现值 C.剩

资格题库2022-08-02 25

问题出租人权益价值的构成包括（）。A.无租约限制价值B.合同租金现值C.剩余租赁期内合同租金现值D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值

选项 A.无租约限制价值
B.合同租金现值
C.剩余租赁期内合同租金现值
D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值
E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值

答案 CE

解析本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值，是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值，即已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值。P99。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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教师对学校或者其他教育机构侵犯其合法权益，或者对学校或者其他教育机构做出的处理不

对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（　　）A.道德规范 B.

为积极预防、妥善处理在校学生伤害事故，保护学生、学校的合法权益，根据()和其他相

全面发展的教育由德育、智育、体育、美育和劳动技术教育构成。它们相互依存、相互促进

蛋白质足-类极为复杂的含氮化合物，它是构成生物体的主要成分，是构成细胞的基本物质

请以“什么知识最有价值”为题，写一篇论述文。要求观点明确，论述具体，条理清楚，语

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

学校侵犯了教师的合法权益，受理教师申诉的机关是（　　）。A、当地人民政府 B、

各级人民政府及其有关部门依法维护学校周边秩序，保护学生、教师、学校的合法权益，为

关于国家教育经费投入体制构成，正确的是（　　）。A、财政拨款为主，其他渠道为辅

Themorningaftermyteachercame,sheledmeintoherroomandgavemeadol

Themayorsaidthathewouldn’tattendthemeetinghimself,buthissecretarywo

Allstudentsshouldknowthatonlybystudyinghardatschool______(才能拥抱美好的未来).c

InthisJune,theAmericanMuseumofNaturalHistorywillintroduce1._____

Forcenturies,farmershaveusedwindmillstopumpwater,crushgrainandpe

（2015年）某软件开发企业为增值税一般纳税人，2018年6月销售自产软件产品取

预应力混凝土桥梁用扁形金属波纹管径向刚度试验集中荷载加载标准值为（）。A：50

男，31岁，右前臂尺桡骨开放性骨折，清创复位，石膏外固定36小时后，患者高热，脉

依照我国的司法解释，涉外民事诉讼法律关系的诉讼时效，应当依照下列哪一判断确定？

关于防水层上保护层构造，说法不正确的有（　　）。A.细石混凝土保护层可采用低强度

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对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（ ）A.道德规范 B.

为积极预防、妥善处理在校学生伤害事故，保护学生、学校的合法权益，根据()和其他相

全面发展的教育由德育、智育、体育、美育和劳动技术教育构成。它们相互依存、相互促进

蛋白质足-类极为复杂的含氮化合物，它是构成生物体的主要成分，是构成细胞的基本物质

请以“什么知识最有价值”为题，写一篇论述文。要求观点明确，论述具体，条理清楚，语

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学校侵犯了教师的合法权益，受理教师申诉的机关是（ ）。A、当地人民政府 B、

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关于国家教育经费投入体制构成，正确的是（ ）。A、财政拨款为主，其他渠道为辅

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