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房地产保值增值中，属于自然增值的有（ ）。A.改进物业管理 B.重新装修投资
房地产保值增值中，属于自然增值的有（ ）。A.改进物业管理 B.重新装修投资
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2022-08-02
72
问题
房地产保值增值中，属于自然增值的有（ ）。A.改进物业管理B.重新装修投资C.增加容积率D.调整城市规划E.通货膨胀
选项
A.改进物业管理
B.重新装修投资
C.增加容积率
D.调整城市规划
E.通货膨胀
答案
CD
解析
本题考查的是保值增值特性。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。P67。
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本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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