估价对象为—沿街店铺,建筑面积为300m2,已知其中家电和汽车价值为40万元。估

考试题库2022-08-02  43

问题 估价对象为—沿街店铺,建筑面积为300m2,已知其中家电和汽车价值为40万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例,建筑面积分别为300m2、280m2和340m2,总价分别为420万元、448万元和595万元,其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具,根据上述条件,利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为( )万元。A.466B.506C.535D.545

选项 A.466
B.506
C.535
D.545

答案 B

解析 本题考查的是估价对象的市场价格。市场价格=[420+(448/280)×300+(595-30)/340×300]/3+40=506(万元)。P91。
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