判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格 B.实际价

资格题库2022-08-02 58

问题判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格B.实际价格C.正常负担下的价格D.复核评估价格

选项 A.实际成交价格
B.实际价格
C.正常负担下的价格
D.复核评估价格

答案 D

解析本题考查的是房地产估价的特点。选项A，不可以用实际成交价格，因为可能是非正常交易；选项B，实际价格，是相对于名义价格的概念，是成交日一次性支付的价格，无法判定是否存在价格扭曲；选项C，正常负担下的价格，仅校正了税费转嫁下的税费负担的问题。可以用复核价格作为评判是否存在误差的依据。参见教材P10。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

以下和“李白和王维是唐朝诗人”判断不同的是（　　）A.林黛玉和薛宝钗是《红楼梦》

对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（　　）A.道德规范 B.

“育人为本”的儿童观要求教师要从幼儿的实际情况、个别差异出发，有的放矢地进行有差

PowerPoint中的母版用于设置文稿的预设格式，它实际上是一类幻灯片的样式，

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了(　　)。A

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了（　　）。A

对教师的劳动价值的特点叙述不正确的是()。A.附加性 B.隐蔽性 C.滞后性

It’salwaysapleasuretohearfromanoldfriendagain.Wearestillmaking

预先购买要考虑的因素有（　　）。A.采购量要与储存的使用期限要一致 B.采购量

公文行文关系中，下列主体之间构成隶属关系的是（）。A、国务院和X省人民政

乘车、登机、坐船时主动购票，自觉排队；出行时自觉遵守交通规则，不闯红灯；在图书馆

胎盘功能减退或过期妊娠时羊水呈A.黄绿色B.脓性浑浊C.金黄色D.无色透明E.黄

以下有关“自愿呈报系统监测ADR的特点”的叙述中，不正确的是A、简单易行 B、

新斯的明属于A:M受体激动药 B:DA受体激动药 C:H受体激动药 D:β

在三部门经济中，比例所得税税率越大，投资乘数越大。

抗生素的理论效价指纯品的质量与效价单位的折算比率。仅以生物效价IU作剂量单位的抗

关于劳动力需求的交叉工资弹性的说法，正确的是（）。A.指的是一种劳动力的工资率

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当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了( )。A

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