判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格 B.实际价

资格题库2022-08-02 36

问题判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格B.实际价格C.正常负担下的价格D.复核评估价格

选项 A.实际成交价格
B.实际价格
C.正常负担下的价格
D.复核评估价格

答案 D

解析本题考查的是房地产估价的特点。选项A，不可以用实际成交价格，因为可能是非正常交易；选项B，实际价格，是相对于名义价格的概念，是成交日一次性支付的价格，无法判定是否存在价格扭曲；选项C，正常负担下的价格，仅校正了税费转嫁下的税费负担的问题。可以用复核价格作为评判是否存在误差的依据。参见教材P10。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格 B.实际价

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房地产估价师

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

以下和“李白和王维是唐朝诗人”判断不同的是（　　）A.林黛玉和薛宝钗是《红楼梦》

对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（　　）A.道德规范 B.

“育人为本”的儿童观要求教师要从幼儿的实际情况、个别差异出发，有的放矢地进行有差

PowerPoint中的母版用于设置文稿的预设格式，它实际上是一类幻灯片的样式，

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了(　　)。A

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了（　　）。A

对教师的劳动价值的特点叙述不正确的是()。A.附加性 B.隐蔽性 C.滞后性

HowwouldsomeEasternAsiansstarttheirconversationwhentheymeetforthefi

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Itseemsindividualcancercellssendoutthesamedistresssignalsaswounds

鞍上池后方相邻结构为A.丘脑 B.视交叉 C.延髓 D.第四脑室 E.中

低温脑复苏的适宜温度普遍认为是A.26℃ B.28℃ C.32℃ D.34

证券公司证券自营业务的内部控制中重点防范的风险包括（）。 Ⅰ.规模失控、决策

在含6.5%NaCl的培养基中不能生长的细菌是A.金黄色葡萄球菌B.副溶血弧菌C

以下不是动物实验的主要用途的是A:分离鉴定病原微生物B:测定细菌的能量代谢C

（2013年真题）根据《行政处罚法》的规定，下列关于行政处罚设定的说法，正确的是

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当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了( )。A

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