挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。

最全题库2022-08-02 44

问题挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。挂牌价格简称挂牌价，是出售房地产时公开标出的要价。它不是成交价格，且通常高于成交价格。挂牌价一般不能作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。参见教材P86。

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房地产估价原理与方法

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