外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真

题库2022-08-02 71

问题外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是保值增值。投资改良导致的房地产价格上涨，是投资增值，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

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房地产估价原理与方法

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