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关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。 A.开发完成后的房地产价值为
关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。 A.开发完成后的房地产价值为
题库
2022-08-02
83
问题
关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。 A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
选项
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
答案
C
解析
本题考查的是开发完成后的价值。选项C错误,在静态分析法中,后续开发的必要支出和开发完成后的价值,都是在价值时点(通常为现在)的房地产市场状况下的价值。参见教材P349。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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