首页
登录
建筑工程
关于地租测算的说法,错误的是( )。 A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所
关于地租测算的说法,错误的是( )。 A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所
最全题库
2022-08-02
28
问题
关于地租测算的说法,错误的是( )。 A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息 B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的 C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等 D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
选项
A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
答案
D
解析
本题考查的是地租理论及地租的测算。选项D错误,未耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用的利息。参见教材P250~251。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114307.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列有关教育法律法规的表述,错误的是( )A.《中华人民共和国教师法》对教师的
教师的言论行为、为人处世的态度会对学生产生耳濡目染、潜移默化的作用。这体现了教师
下列对教师专业发展的要求说法不正确的是( )A.拓展专业知识 B.注意个人形
对搜索引擎的描述错误的是( )A.搜索英文资料,Google较为合适 B.搜
师德修养的必要途径是( )A.加强学习 B.躬身实践 C.学会反思 D.
对违法犯罪的未成年人的处罚措施,下列说法不正确的是( )A.实行教育、感化、挽
民谚有“础润而雨”的说法,作为劳动人民千百年来宝贵劳作经验的总结,它的主要科学依
观察图2,下列选项中说法正确的是( ) A.母亲做法履行了对孩子的监护职责
午餐时,有些幼儿边吃边玩,为了让幼儿专心就餐,李老师正确说法是( )A.没吃完
以下做法体现了“以人为本”儿童观的是()。A.教师对犯了错误的幼儿大声呵斥 B
随机试题
奥林匹克会旗的“五环”是由“蓝、黑、黄、红、白”五色构成。
硬木实木地板面层的表面平整度,下列哪项符合规范要求?( )A.2.0mm(用2
Frenchmenattachgreatimportancetoeduc
保险规划的目标包括()。 Ⅰ.风险保障 Ⅱ.储蓄投资 Ⅲ.财产安排
A.100:10B.100:20C.100:25~100:30D.100:35~
根据下列资料回答问题。 在列出的各省市的人身险保费收入中,上海市的人身
1995-2003年,城市居民可支配收入的年平均增长速度比农民人均纯收入的年
对牙周兼性厌氧菌及微需氧菌感染无效的是()A.四环素 B.二甲胺四环素 C.
(2021年真题)传统制造业企业A是一家汽车生产企业,通过扩大ERP覆盖率提高
在测试人工控制时,如果采用检查的方式,控制每天运行1次,则测试的最小样本规模区间
最新回复
(
0
)