首页
登录
建筑工程
某写字楼因停车位数量不能满足需要,租金明显低于市场租金,由此造成的该写字楼折旧属
某写字楼因停车位数量不能满足需要,租金明显低于市场租金,由此造成的该写字楼折旧属
练习题库
2022-08-02
71
问题
某写字楼因停车位数量不能满足需要,租金明显低于市场租金,由此造成的该写字楼折旧属于( )。 A.外部折旧 B.功能落后折旧 C.功能缺乏折旧 D.使用磨损折旧
选项
A.外部折旧
B.功能落后折旧
C.功能缺乏折旧
D.使用磨损折旧
答案
B
解析
本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。题干中的折旧,与功能不足有关。功能落后折旧是指因建筑物中某些部件、设备设施、功能等低于市场要求的标准造成的建筑物价值减损。如建筑样式过时,空间布局欠佳等。停车位不是没有,而是不足。所以不是功能缺乏,而是功能落后。A是外部折旧;D是物质折旧。参见教材P312。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114306.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
《中华人民共和国义务教育法》规定适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的,
《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》中提出,要充分尊重儿童的兴趣、需要,充分调动
在PowerPoint中,对幻灯片中某对象简历超链接是急需要添加的是( )A.
下列不需要依据教师考核结果的是()。A.奖金发放 B.受聘任教 C.晋升工资
下列选项中,不属于选聘班主任需要考查的条件的是() A、作风正派、心理健康、
制作一个主题为《节约水资源》的多媒体课件,首先需要进行() A、脚本编写B
适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的,其父母或者其他法定监护人应当提出
毫无疑问,睡眠对于每个人都必不可少,但在一些()情况下,我们需要抛开生物节律的(
蔬菜是人类不可缺少的食物,它富含人体需要的维生素、矿物质及消化系统所必需的粗纤维
《教育法》第十条规定:“国家根据各少数民族的特点和需要,帮助各少数民族地区发展教
随机试题
NicholasChauvin,aFrenchsoldier,airedhisvenerationofNapoleonBonaparteso_
Whatdoweknowaboutuniforms?[originaltext]Americanschoolchildrenoften
Old______mygrandpais,heworkslikeayoungman.A、thatB、asC、whoD、likeBas
AttendingaCollegeorUniversityintheUSAEachyear,manyforei
ShoppingandtheInternet,MakingItClick[A]TerryLundgren
雇主对雇员在从事职业范围内的活动中,身体受到伤害等应负的经济赔偿责任属于()。
CIS由以下()内容组成。A.理念系统、有形展示系统、行为系统 B.理念系统
下列可以用三栏式账簿登记的有( ).A.总账 B.现金日记账 C.应收账款
A.MФ B.T细胞 C.B细胞 D.NK细胞 E.嗜碱性粒细胞活化为浆
便血的伴随症状
最新回复
(
0
)