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建筑工程
实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。A.建筑规模
实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。A.建筑规模
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2022-08-02
63
问题
实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。A.建筑规模B.建筑物年龄C.维护状况D.工程质量
选项
A.建筑规模
B.建筑物年龄
C.维护状况
D.工程质量
答案
A
解析
本题考查的是房地产自身因素。建筑物的新旧程度是一个综合性因素,包括建筑物年龄、维护状况、完损状况、工程质量等。总的来说,建筑物越新,价值越高;反之,价格越低。参见教材P126。
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本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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